El Parque Industrial Madrid 5 está catalogado como  Industria y terciario comercial. La superficie del ámbito  abarca 198.490,1 y una superficie neta de 89.320,55 m2.

Entre sus principales características podemos destacar:

✔ Su situación: Se ubica en la segunda corona logística  de Madrid, en el eje del Corredor de Henares, referencia  de operadores logísticos (DHL, Xpo Logistics, Prologis, etc.)  y plataformas como Inditex y Amazon . Permitiendo  conexiones con las áreas industriales del eje Madrid-  Guadalajara y con elAeropuerto Madrid-Barajas.

✔ Sus accesos: Directos a arterias de comunicación  nacionales y regionales como A-2, R-2, M-100 que  reducen conexiones con las principalespoblaciones del  eje Madrid- Guadalajara (entre 5-20 min).

✔ Sus características socioeconómicas: El corredor del  henares engloba una aglomeración urbana de más de 600  000 habitantes, que ha ido creciendo en trono al suelo urbano industrial con polígonos industriales y  empresariales que se desarrollan en torno a los principales  ejes de comunicación.